ネバーランド梅田北

  • 大阪府大阪市北区中津四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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4階 / 55.48㎡の場合

相場
3,648万円
65.7万円/㎡
2,232
3,176
4,120
5,063
AI査定結果
推定相場価格
3,648万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜4,120万円
57.2万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ネバーランド梅田北
4,080万円（73.5万円/㎡）/ 4階 / 55.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/284,080万円73.5万円4階 55.48㎡ 2LDK東
2023/11/253,980万円71.7万円4階 55.48㎡ 2LDK東
2023/08/244,198万円75.7万円4階 55.48㎡ 2LDK東
2023/08/244,280万円64.0万円9階 66.84㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は69.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/28
ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/12/06パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 4,180万円63.3万円66.08㎡2LDK+S2階 / 11階建 南1999年45戸RC
2024/01/18LeCiel福島
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 3,380万円62.8万円53.84㎡2LDK2階 / 11階建 北西1999年1戸RC
2023/10/17ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 3,780万円57.5万円65.73㎡1LDK13階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2025/01/27レオンコンフォート新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 2,740万円61.1万円44.84㎡1DK7階 / 9階建 -2009年39戸RC
2024/10/30セレッソコート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 3,680万円64.8万円56.77㎡3DK5階 / 11階建 西1999年36戸RC
2024/03/24ライオンズマンション中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 3,750万円57.1万円65.73㎡2LDK4階 / 14階建 南2003年88戸SRC
2025/10/20エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2024/04/15プレステージ北梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅11分 4,580万円70.0万円65.43㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年33戸SRC
2024/09/02ユニハイム梅田ノルテ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 3,980万円61.0万円65.23㎡2LDK4階 / 11階建 西2004年69戸RC
2025/09/15グラン・コート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,380万円66.0万円66.41㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年30戸RC
2025/09/10ライオンズマンション新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,198万円75.4万円55.64㎡2LDK2階 / 12階建 西1999年42戸SRC
2023/08/24茶屋町北シティタワー
大阪市北区中津一丁目
中津駅2分 3,680万円70.1万円52.46㎡2LDK2階 / 11階建 南1999年40戸RC
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大阪市北区中津一丁目
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2025/11/05ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
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2024/07/14ハイネスピア北梅田パークビュー
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅12分 3,990万円62.7万円63.65㎡3LDK11階 / 11階建 西2004年30戸RC
2025/11/14グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 4,980万円81.6万円61㎡1LDK3階 / 13階建 西2005年48戸RC
2024/12/30BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
大阪梅田駅11分 5,480万円88.4万円62㎡3LDK3階 / 15階建 南2009年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市北区では8%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市北区
74.5万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名ネバーランド梅田北
所在地大阪府大阪市北区中津四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩5分
築年月2004年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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